Appartement 2 pièces – Mérignac centre – Balcon – Stationnement – petite copropriété

Description du bien

Idéalement situé au centre de Mérignac à proximité directe du TRAM, des commerces et écoles, cette appartement  se trouve au 1er étage d’une résidence de 3 étages,  sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, un coin buanderie, un salon avec un grande baie vitrée donnant sur un balconnet, une cuisine séparée récente, 1 chambre avec placard, salle de bain, et wc indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est équipée de la fibre, de radiateurs électriques d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Ce bien fait partie d’une copropriété de 32 lots d’habitation. Le montant des charges est de 1200€/ an (eau froide comprise). Taxe foncière 955€. Ce Bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.