Située à 5 mn du centre de Langoiran et 10 mn de la gare de Portets, nous vous présentons cette superbe maison de construction récente, aux très belles prestations et matériaux de qualité.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest.
La maison dispose de 4 chambres, dont une en RDC avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bain, 2 wc et un espace buanderie.
L’extérieur offre une piscine avec 2 terrasses surplombant la nature environnante, pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose d’un portail motorisé, jusqu’à 3 places de stationnement.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres et baies en double vitrage et visiophone.
Vous n’avez plus qu’a poser vos valises et profiter de tout son confort.
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Prix du bien hors honoraires 330 000€. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.55% du bien hors honoraires) soit 15 000€.
Surface habitable 125 m2
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 5
Surface du terrain 300 m2
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de salle de bain 1
Buanderie 1
Piscine Oui
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre :
820 € et 1160 € - 08/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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