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Maison 130 m² secteur Nansouty

399 000 € H.A.I.
Honoraires d’agence de 3,7 %TTC charge acquéreur inclus | Prix hors honoraires : 385 000€
Maison | Ref. QH020
Maison à rénover Bordeaux Nansouty
Maison à rénover Bordeaux Nansouty
Maison à rénover Bordeaux Nansouty

Description du bien

Située à quelques pas de la place Nansouty et ses commerces, cette maison à rénover entièrement, vous propose de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle dispose de 3 grandes chambres, salle d’eau et wc à l’étage.

Le RDC se compose d’une vaste entrée, cuisine indépendante, salle à manger et salon.
Possibilité de créer chambre, salle d’eau et wc en RDC.

La maison offre un agréable jardinet d’une trentaine de m², au calme et amène beaucoup de luminosité à la pièce de vie.
Projet idéal pour une vie de famille avec transport, écoles et commerce à proximité.
Nous proposons également un accompagnement personnalisé pour un projet rénovation complet avec plan et devis.

Ce Bien est soumis au DPE ;

Maison à rénover Bordeaux Nansouty
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Maison à rénover Bordeaux Nansouty

Caractéristiques

Surface habitable 130 m2

Nombre de chambres 3

Nombre de pièces 5

Surface du terrain 30 m2

Nombre de salles d'eau 1

Cave Oui

Performance énergétique

215 kWh/m2 an 46 kgCO2/m2 an
46 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre :
1860 € et 2570 € - 25/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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