Maison atypique avec jardinet , terrasse et stationnements, Quartier Jardin Public, Bordeaux

Description du bien

Située dans le très prisé quartier du Jardin Public, cette maison atypique séduira les amoureux de lieux singuliers, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Elle offre un véritable cocktail charme/modernité dans un environnement privilégié. Rare sur le secteur, elle conviendra à un couple ou une petite famille recherchant espace et tranquillité en centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus à 50 m, arrêt TRAM à 350 m), et bien sûr du Jardin Public, idéal pour vos promenades quotidiennes. Cette maison atypique de 106 m² (84 m² Carrez) édifiée sur trois niveaux (deux étages) a fait l’objet d’une rénovation écologique il y a une quinzaine d’années, avec le souci du respect de l’environnement et du confort de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable extérieur végétalisé, ainsi qu’une terrasse solarium au premier étage d’environ 15 m², exposée plein sud . Le séjour ouvert sur la cuisine est équipé d’un poêle à granulés pour un chauffage performant et économique. La maison dispose de 2 chambres avec possibilité d’une troisième chambre ou d’une surélévation avec proposition de plan. Quelques travaux de peintures et rafraichissement (cuisine et salle de bain) sont à envisager. Nous pouvons vous proposer un accompagnement personnalisé pour l’agencement et les travaux de rénovation avec devis. Deux places de stationnement sécurisées en extérieur complètent ce bien rare dans le secteur. À seulement 450 m du cœur historique de Bordeaux, accessible à pied en traversant le Jardin Public, cette maison vous offre un mode de vie urbain, paisible et pratique, au sein de l’un des quartiers les plus élégants de la ville.