Maison de plain-pied 108 m² – Grand terrain paysagé de 2 000 m² – Biganos
À découvrir sur la commune de Biganos, dans un environnement calme et boisé, à proximité du Bassin d’Arcachon, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m².
D’une superficie d’environ 108 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont deux équipées de grands placards intégrés, une salle de bain comprenant une douche à l’italienne et une baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi que d’un garage.
La maison bénéficie d’une double exposition sud-est et sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est équipée de volets roulants et présente un véritable potentiel d’aménagement : grâce à sa charpente américaine, le mur séparant la cuisine de la pièce de vie n’est pas porteur et peut être supprimé afin de créer un vaste espace entièrement ouvert.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé, idéal pour les amoureux de nature, agrémenté d’un puits de 7 m équipé d’une pompe neuve, un véritable atout pour l’entretien du jardin.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité du Bassin d’Arcachon et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Arcachon.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et du bassin
Surface habitable 108 m2
Nombre de chambres 3
Nombre de pièces 5
Surface du terrain 2039 m2
Nombre de salle de bain 1
Buanderie 1
Piscine PISCINABLE
Garage 1
Comble OUI
Autres Buanderie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre :
1630 € et 2250 € - 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
