HAUT LATRESNE – Propriété avec piscine et possibilité de créer un logement indépendant.
Située sur les hauteurs prisées de Latresne, cette élégante propriété à étage d’environ 200 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son jardin arboré avec piscine.
Implantée sur un terrain de près de 1400 m², elle offre une belle entrée avec espace bureau ouvert, un séjour atypique, lumineux et chaleureux avec son poêle à granules.
Une cuisine américaine de qualité et conviviale avec son îlot central,
une salle à manger spacieuse, de beaux espaces ouverts sur le jardin et la terrasse couverte, ainsi qu’une chaufferie – buanderie pour plus de confort. La maison dispose de deux chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing, salle
de bains et terrasse privative, une salle d’eau et wc indépendant. A l’extérieur, un jardin
arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse couverte avec cuisine d’été donnant sur une belle piscine pour des moments de détente au soleil.
L’atout majeur de cette maison est une possibilité de détacher un lot de 2 chambres avec accès indépendants pour un revenu locatif annuel de 14 400€. Cet espace dispose déjà en RDC d’une cuisine et d’un séjour. L’étage offre 1 mezzanine, 1 chambre, salle d’eau et wc,
permettant d’accueillir vos invités, de créer un espace locatif ou une profession libérale.
Ce Bien allie charme bucolique et sérénité à deux pas des commerces, bus, écoles et de
l’accès à la rocade et Bordeaux (Gare TGV à 15 mn – Aéroport à 30 mn).
Surface habitable 200 m2
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 8
Surface du terrain 1386 m2
Nombre de salles d'eau 2
Buanderie 1
Piscine Oui
Climatisation OUI
Autres CUSISINE D'ÉTÉ
