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Maison Plain-Pied 3 chambres jardin garage centre ville COUTRAS

246 750 € HAI
11750 | Prix hors honoraires : 235 000€
Maison | Ref. QH047

Description du bien

L’agence Quality Home vous présente, située dans le centre-ville de Coutras, une maison plain-pied de 96 m² avec jardin garage et ateliers. Elle se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert et ses baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine séparée avec coin salle à manger, salle de bain, salle d’eau et wc séparé. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intimiste ensoleillée. La maison dispose également d’un garage de près de 30 m² non attenant et d’une dépendance de type atelier de 16 m². Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l’égout. Le portail est motorisé. Possibilité de se raccorder à la fibre dans la rue. Taxe foncière 1368€. Commerces et écoles à proximité. La Gare TER est à  10 mn à pied. Idéal pour se rendre à Bordeaux.

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Caractéristiques

Surface habitable 96 m2

Nombre de chambres 3

Nombre de pièces 4

Surface du terrain 800 m2

Nombre de salles d'eau 1

Garage 1

Performance énergétique

246 kWh/m2 an 40 kgCO2/m2 an
40 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre :
1290 € et 1809 € -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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